Ødum Torv 7, Ødum, 8370 Hadsten

Udlejningsejendom med 3 lejligheder

Denne udlejningsejendom indeholder 3 lejligheder fordelt som følgende:

* Ødum Torv 7, stuen: 100 m2 med 4 værelser, køkken alrum og et badeværelse.
* Ødum Torv 7, 1. TV: 65 m2 med 3 værelser. et køkken alrum og et badeværelse.
* Ødum Torv 7, 1. TH: 100 m2 med 5 værelser, et køkken alrum og et badeværelse.

Generelt fremstår alle lejligheder i fornuftig stand efter en større renovering.

Alle 3 lejligheder er i dag udlejet til et håndværkerfirma som har udenlandske håndværkere boende. Ejendommen indbringer kr. 2.500 kr. pr. værelse pr. mdr. svarende til (2.500 x 12) = månedsleje kr. 30.000 og årsleje kr. 360.000,- Lejen er dog inkl. forbrug kr. 300 pr. værelse svarende til 3.600 pr. mdr. / 43.200 pr. år.

Ejendommens lejekontrakter kan genforhandles ved køb og lejer er villig til, at forpligte sig som lejer for en periode med mulighed for genforhandling derefter.

Nuværende lejer sørger selv for ind/udflytning, har rengøringsfirma til løbende rengøring ligesom lejer selv holder løbende opsyn med ejendommen.

De tilhørende udearealer er forholdsvis beskedne men giver plads til parkering på begge sider af ejendommen. Ejendommen ligger centralt i Ødum og ligger godt for motorvejsnettet.

En fin og rentabel investeringsejendom.