Østergårdsparken 19
Ugelbølle, 8410 Rønde
Arkitekttegnet villa i første række med meget flot udsigt over Kalø Vig
Som beboer i Østergårdsparken 19 vil du være en del af den populære udstykning i den "hvide by", endda i første række med uhindret udsigt over bugten. Huset er arkitekttegnet og særligt tilpasset den flotte grund med store vinduespartier, forskudte niveauer og højt til loftet.
🏡 222 m² bolig i høj kvalitet
🚗 45 m² dobbelt garage med el-porte
🌊 Storslået udsigt over Kaløvig og mod Rønde
📐 Spændende indretning i forskudte niveauer
☀️ Højt til loftet & masser af lysindfald
🌳 Grund på 1.199 m² med plads til leg & boldspil
🌤️ Flere solrige terrasser & uderum
🛏️ 4 værelser & 🛁 2 badeværelser
✨ Materialer i gennemgående høj kvalitet
📍 Eftertragtet beliggenhed i Ugelbølle
👣 Gåafstand til friskole, Følle strand & Kalø Golfklub
Udvendigt står huset med en flot hvid facade og et rødt tegltag med masser af lækre udearealer, hyggelige terrassemiljøer og god plads til leg, boldspil mv.
Indvendigt byder huset på hele 222 m2 bolig fordelt på en spændende planløsning. Bl.a. et stort køkken alrum med udgang til en stor terrasse og med brændeovn, en flot hævet stue med en imponerende udsigt samt en forældreafdeling med eget badeværelse. Herudover 2 store værelser med skabe, et badeværelse med brus og et bryggers med direkte udgang til husets dobbelte garage. Fra gangen er der endvidere adgang til en overetage med et ekstra værelse samt en stor repos som kan benyttes til kontor, aktivitetsrum eller lign. Endeligt er der indrettet en hyggestue i husets nederste plan som også kan bruges til aktiviteter, musik, kontor osv.
Generelt fremstår huset i meget flot stand og med et højt niveau af materialer.
Via stisystem er der nem og sikker adgang til Ugelbølle friskole som ligger ca. 600 m. herfra. Herudover gode pasningsmuligheder og børnevenlige omgivelser med bl.a stisystem hele vejen til Rønde, hvor man finder både gymnasium og idrætscenter mv.
Endvidere er der kun ca. 2 km. til Følle strand og lidt over 1 km til Kalø Golfklub. Endeligt er der hurtig adgang til Kalø Slotsruin og Nappadam Bådlaug (Marina). Alt i alt er der tale en villa i en klasse for sig selv og helt klart en bolig der skal opleves.